Wie erstelle ich einen Kostenvoranschlag für den Bau oder die Renovierung? Budgetierung lernen

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Wie erstelle ich einen Kostenvoranschlag für den Bau oder die Renovierung? Budgetierung lernen
Wie erstelle ich einen Kostenvoranschlag für den Bau oder die Renovierung? Budgetierung lernen
Anonim

Jeder, der ein Haus bauen oder eine Wohnung reparieren will, rechnet zunächst einmal aus, was ihn das kosten wird. Zur vollständigen Klarheit ist es erforderlich, eine Liste der erforderlichen Materialien und Arbeiten sowie deren Kosten zu erstellen. Auf dieser Grundlage kann ermittelt werden, wie viel Geld benötigt wird. Und entscheiden Sie auch, ob Sie Bauherren einbeziehen oder alles selbst machen. Nicht jeder weiß, wie man eine Schätzung macht, welche Positionen darin enth alten sind und wie man alles richtig berechnet. Versuchen wir, das herauszufinden.

wie man ein Budget erstellt
wie man ein Budget erstellt

Was ist eine Schätzung

Ein Kostenvoranschlag ist ein Dokument, das alle Kosten für den anstehenden Bau oder die Reparatur systematisiert. Dies kann leicht selbst durchgeführt werden, ohne speziell entwickelte Programme zu haben.

Wie erstelle ich selbst einen Kostenvoranschlag? Es reicht aus, das Excel-Programm auf Ihrem Computer zu haben. Es ist notwendig, die Mittel- und Materialkalkulation sehr sorgfältig durchzuführen, um Fehler und Überschreitungen der geplanten Kosten zu vermeiden. Es sollte alles bis ins kleinste Detail darstellen.

Häufige Fehler

Bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen machen viele Fehler, die dann herauskommen und unvorhergesehene Ausgaben provozieren:

wie man ein Budget erstellt
wie man ein Budget erstellt
  • Berechnungen erfolgen ohne vorherige Besichtigung der Einrichtung, in der die Arbeiten ausgeführt werden.
  • Mehrkosten, die im Falle höherer Gew alt entstehen können, sind nicht enth alten.
  • Die vollständige Werk- und Materialliste wird nicht berücksichtigt.

Das Hauptausgabendokument für Reparaturen oder Bauarbeiten erfordert einen seriösen Ansatz und genaue Berechnungen. Andernfalls erh alten Sie möglicherweise falsche Ergebnisse.

Was es für eine kompetente Budgetierung braucht

Bevor Sie einen Kostenvoranschlag für den Bau oder die Reparatur erstellen, müssen Sie zunächst das Objekt besichtigen. Danach sollte eine Liste aller laufenden Arbeiten erstellt werden.

Wie erstelle ich einen Kostenvoranschlag? Sie müssen sich mit Bautechnik auskennen. Ohne diese ist es unmöglich, alle anstehenden Ausgaben korrekt und richtig zu berechnen und zu erfassen. Daher empfehlen wir, vor einer Schätzung den Ablauf des Produktionszyklus der zu bewertenden Arbeiten zu studieren. Dies wird helfen, die Notwendigkeit des laufenden Betriebs und den Bedarf an Baumaterialien zu verstehen.

wie man ein baubudget erstellt
wie man ein baubudget erstellt

Hauptposten des Budgets

Jeder Baukostenvoranschlag besteht aus drei Hauptelementen:

  • Materialien;
  • Arbeit;
  • Transport.

Alle anderen Posten (Stromkosten, Gerätebetrieb etc.) werden dazu addiert.

Geben Sie in der ersten Position die Liste der erforderlichen Materialien für jeden Arbeitszyklus, Maßeinheit, Menge und Preis an. Zum Beispiel: Ziegel, Leim, Gips, Zement, Tapeten, Linoleum und andere. Darunter fallen auch „Verbrauchsmaterialien“(Pinsel, Rollen, Handschuhe etc.). Bevor Sie einen Kostenvoranschlag erstellen, informieren Sie sich direkt im Geschäft über die Materialkosten oder suchen Sie im Internet nach Websites, die auf den Verkauf von Baumaterialien spezialisiert sind.

wie man Reparaturen budgetiert
wie man Reparaturen budgetiert

Die zweite Position enthält eine Auflistung aller durchgeführten Aktionen. Dabei müssen sowohl Vor- als auch Nacharbeiten, ihre Komplexität und die Bedingungen, unter denen sie durchgeführt werden, berücksichtigt werden. Zum Beispiel müssen Sie den Raum mit einer neuen Tapete überkleben. Dazu müssen Sie vorbereitende Arbeiten durchführen: Entfernen Sie die alte Beschichtung, reinigen Sie die Wände, grundieren Sie sie. Die ungefähren Kosten der notwendigen Arbeiten entnehmen Sie bitte den Anzeigen.

Die Position "Transport" umfasst: Anlieferung von Materialien, Abladen, Abtransport und Abfuhr von Bauschutt, wobei jeder Posten in einer separaten Zeile anzugeben ist. Informationen über die Kosten dieser Dienstleistungen finden Sie in den Preislisten der Firmen.

Kostenvoranschlag Wohnungsrenovierung

Wie erstelle ich einen Kostenvoranschlag, um die Reparaturarbeiten in der Wohnung sorgfältig zu planen und in kurzer Zeit mit minimalen Kosten abzuschließen? Zuerst müssen Sie entscheiden, welche Art von Reparatur Sie durchführen möchten: kosmetisch oder groß. Es hängt von der Menge der benötigten Materialien und dem Arbeitsaufwand ab. Wenn Sie sich für eine Generalüberholung entscheiden, sollte der Kostenvoranschlag in zwei Teile geteilt werden:

wie man lernt, wie man budgetiert
wie man lernt, wie man budgetiert
  • Reparatur- und Ausbauarbeiten;
  • Schrupp- und Schlichtwerkstoffe.

Wie kann man lernen, wie man eine Schätzung macht, um Fehler zu vermeiden? Dazu sollten Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung inspizieren, die Fläche von Wänden, Böden und Fensterschrägen messen, eine Liste der Veredelungs- und Entwurfsmaterialien erstellen und die Kosten und den Arbeitsumfang für jeden Raum separat bestimmen.

Beispiel

Lassen Sie uns ein Beispiel geben, wie man einen Kostenvoranschlag für Reparaturen erstellt. Preise und Materialverbrauch sind fiktiv.

Reparatur- und Ausbauarbeiten:

Arbeitsort

Art der Arbeit

Maßeinheit

Menge

Preis pro Maßeinheit, Rub

Gesamtbetrag, rub

Decke Reinigung m2 11 55 610
Putty m2 11 60 660
Ausrichtung m2 11 120 1320
Malerei m2 11 90 990
Wände Reinigung m2 25 55 1375
Ausrichtung m2 25 120 3000
Putty m2 25 60 1500
Tapeten m2 25 90 2250
Pisten Fertig m/n 5 120 600
Geschlecht Demontage m2 11 50 550
Reinigung m2 11 50 550
Estrich m2 11 110 1220
Fliesen verlegen m2 11 300 3300
Sockel Demontage m/n 12 12 144
Installation m/n 2 35 420
Steckdosen, Sch alter Ersatz Stk 2 115 330

Gesamt

18819

Verbrauchs- und Endbearbeitungsmaterialien:

Material

Maßeinheit

Menge

Stückpreis

Gesamtbetrag

Spachtelmasse starten Tasche 3 200 600
Fertigspachtel Tasche 2 250 500
Hintergrundbild Rolle 3 250 750
Tapetenkleber Pack 1 150 150
Acrylfarbe Eimer 1 250 250
Kachel m2 11 400 4400
Fliesenkleber Tasche 2 250 500
Sockel m/n 12 30 360
Pinsel Stk 2 20 40
Walzen Stk 2 60 120
Steckdose, Sch alter Stk 2 50 100
Handschuhe Paare 5 20 100

Gesamt

7870

Transport:

Art der Arbeit

Preis

Materialanlieferung 2000
Entfernung und Müllabfuhr 2000

Gesamt

4000

wie man ein Budget erstellt
wie man ein Budget erstellt

Um die vorläufigen Kosten der Wohnungsrenovierung zu erh alten, müssen Sie die Summen aus jeder Sp alte addieren.

18819 + 7870 + 4000=30689 (RUB)

Du solltest dir bewusst sein, dass die Endkosten immer um 10-15% höher ausfallen.

30689 + 15%=35292,35 (RUB)

Das Prinzip der Berechnung der Baukosten unterscheidet sich nicht vom Kostenvoranschlag für Reparaturen. Nur Produktionszyklen und Materialien werden sich ändern. Wie erstellt man einen Kostenvoranschlag für den Bau mit minimalen Kosten? Dazu müssen Sie alle Arbeiten sorgfältig planen, klären, welche Materialien benötigt werden, die Preise herausfinden.

Die Schätzung ist ein sehr wichtiger Schritt, um mit jeder Reparatur oder Konstruktion zu beginnen. Ein ordnungsgemäß erstelltes Dokument hilft bei der sorgfältigen Planung und rationalen Zuordnung von Kosten - sowohl Material als auch Geld. Die Hauptsache ist, die Berechnungen ernst zu nehmen und sie so genau wie möglich durchzuführen.

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